Установление санитарно-защитной зоны: возможная отмена Постановления № 222

Завершено обсуждение проекта постановления Правительства «Об утверждении Положения о санитарно-защитных зонах и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», разработчиком документа выступил Роспотребнадзор. Рассмотрим подробнее чего коснутся изменения.


Во-первых, указан срок, до которого правообладатели объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу настоящего постановления, обязаны провести исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического воздействия и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и представить в Роспотребнадзор (его территориальные органы) заявление об установлении санитарно-защитной зоны с приложением к нему документов: до 01.01.2022.


Во-вторых, застройщики, получившие разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, обязаны до ввода объектов в эксплуатацию представить в Роспотребнадзор (его территориальные органы) заявление об установлении санитарно-защитной зоны с приложением к нему документов.

В-третьих, признаются утратившими силу постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» и постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 635 «О внесении изменений в Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».


Что нам даст Положение о санитарно-защитных зонах взамен Правил установления санитарно-защитных зон, опубликованных в постановлении Правительства № 222 (далее Правила)?


В документе закреплены позиции относительно объектов, которым необходимо установить санитарно-защитную зону. Появляется формулировка, касающаяся установления санитарно-защитных зон в случае отсутствия установленных границ земельных участков, за контурами объектов капитального строительства, принадлежащих правообладателю объекта (п. 2 Положения).


Появляется пункт относительно установления санитарно-защитной зоны для аэродрома или аэропорта (п. 5 Положения). В соответствии с Воздушным кодексом РФ принято решение об установлении приаэродромной территории с выделенной на ней седьмой подзоной (подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса РФ). Решение об установлении приаэродромной территории является основанием для принятия решения о прекращении существования санитарно-защитной зоны в отношении такого аэродрома или аэропорта, принятого до установления этой приаэродромной зоны. Принятие решения об установлении санитарно-защитной зоны в отношении аэропорта или аэродрома, имеющего приаэродромную территорию, не требуется.


В пункте 19 предложено содержание проекта СЗЗ. В проект СЗЗ должен входить срок наступления обязанности по возмещению убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями законодательства РФ. Кроме того, в пункте 21 говорится, что в решениии об установлении санитарно-защитной зоны должен быть прописан срок наступления обязанности по возмещению убытков в связи с установлением, изменением санитарно-защитной зоны. Не таких перемен хотели наши экологи.


Стоит заметить, что порядок и сроки рассмотрения документов остаются без изменений.

Получить информацию о ходе рассмотрения и принятия, а также ознакомиться с текстом проектов законодательных актов на текущую дату можно на сайте /regulation.gov.ru.


ООО «Консорт»: следим за изменениями, ждем перемен!